7 způsobů, jak se chránit před podvody s prázdninovým pronájmem

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-02-07 12:25

Příběhy o podvodných pronájmech na dovolenou jsou všude na internetu. Scénář obvykle zahrnuje falešný výpis, žádost o platbu bankovním převodem a poté, co peníze odešlete, ukončení komunikace ze strany „majitele nemovitosti“. Když se usadí prach, vaše peníze jsou pryč a nemáte kde bydlet. Zde je sedm tipů, které vám mohou pomoci odhalit podvodníky s prázdninovým pronájmem a vyhnout se jim.

Dobrý obchod, nebo příliš dobrý na to, aby to byla pravda?

"Pokud to vypadá příliš dobře na to, aby to byla pravda, je." Toto staré přísloví platí v mnoha situacích a měli byste ho mít na paměti, když budete hledat prázdninové pronájmy. Zatímco ceny rekreačních pronájmů se liší v závislosti na faktorech, jako je počet pokojů, vybavení a umístění, měli byste si dávat pozor na jakýkoli byt nebo chatu, která je nabízena s výraznou slevou. Vždy si zkontrolujte ceny pronájmu několika nemovitostí v okolí, kde byste chtěli bydlet, abyste dobře porozuměli aktuálním sazbám pro danou oblast.

Zvažte platební metody a zásady zabezpečení webových stránek

Nejbezpečnějším způsobem, jak zaplatit za pronájem dovolené, je kreditní karta. Bez ohledu na to, kde žijete, kreditní karty nabízejí větší ochranu spotřebitele než jakýkoli jiný způsob platby. Pokud máte problém s pronájmem, nebo pokud jsteobětí podvodu s pronájmem na dovolenou, můžete zpochybnit poplatky u společnosti, která vydala vaši kreditní kartu, a nechat je stáhnout z vašeho účtu, dokud nebude záležitost vyšetřena.

Některé webové stránky pro pronájem dovolené, jako je HomeAway.com, nabízejí bezpečné platební systémy a/nebo záruky vrácení peněz, někdy za příplatek. Tyto systémy a záruky nabízejí nájemcům extra úroveň zabezpečení. Abyste se ujistili, že se na vás bude vztahovat, přečtěte si podmínky záruky, než si zarezervujete pobyt a zaplatíte za něj. Jiné webové stránky pro pronájem dovolené, jako je Rentini a Airbnb, neuvolňují platby majitelům nemovitostí, dokud 24 hodin poté, co se nájemce ubytoval. To pomáhá zajistit, že můžete získat náhradu, pokud dorazíte do ubytování, které není tak, jak bylo inzerováno nebo není vůbec dostupné.

Nikdy neplaťte v hotovosti, šekem, bankovním převodem, Western Union nebo podobnými metodami

Podvodníci pravidelně žádají o platbu bankovním převodem, Western Union, šekem nebo hotovostí a poté odejdou s penězi. Jakmile k tomu dojde, je téměř nemožné získat zpět své peníze.

Pokud budete požádáni, abyste před příjezdem zaplatili celý zůstatek nájemného v hotovosti, šekem, bankovním převodem, MoneyGram nebo Western Union a nepracujete s důvěryhodnou cestovní kanceláří, začněte hledat jiné místo k pronájmu. Podvodníci vás obvykle donutí zaplatit bankovním převodem, přesunout prostředky na jiný bankovní účet, uzavřít první účet a zmizet s vašimi penězi, než si uvědomíte, že jste obětí podvodu.

I když je pravda, že platby bankovním převodem jsou v některých zemích samozřejmostí, renomovanéMajitelé rekreačních pronájmů s vámi budou ochotni spolupracovat a najít způsob platby přijatelný pro obě strany.

Obzvláště si dávejte pozor na e-maily nebo telefonické rozhovory s majiteli, kteří podle všeho nevědí nic o místní oblasti nebo kteří v písemné komunikaci používají špatnou gramatiku.

Ověřte, že nemovitost existuje

Použijte Mapy Google nebo jinou mapovou aplikaci k ověření, že chata nebo byt, který si chcete pronajmout, skutečně existuje. Je známo, že podvodníci používají falešné adresy nebo používají adresy skutečných budov, které se ukázaly být sklady, kancelářemi nebo prázdnými pozemky. Pokud znáte někoho, kdo bydlí poblíž bytu nebo chaty, požádejte ho, aby se na nemovitost podíval.

Provádět online vyhledávání

Před zaplacením zálohy si proveďte průzkum vybrané nemovitosti a jejího vlastníka. Proveďte online vyhledávání jména vlastníka, adresy nemovitosti, obrázků nemovitosti a pokud je to možné, kdo vlastní webovou stránku pronájmu a kdo platí daně z nemovitosti. Pokud si všimnete jakýchkoli nesrovnalostí nebo pokud najdete stejný reklamní text nebo fotografie zveřejněné dvěma různými majiteli, dobře si pronajměte nemovitost, zvláště pokud jste byli vyzváni k úhradě nájmu v plné výši převodem nebo podobným způsobem.

Měli byste se mít na pozoru také v případě, že vás majitel požádá, abyste podnikali mimo komunikační systém webových stránek rekreačních pronájmů. Podvodníci se snaží odlákat potenciální nájemce z oficiální komunikační platformy na falešné webové stránky, aby si nájemce neuvědomil, že dochází k podvodu. Zkontrolujte URL libovolnéhowebové stránky, na které jste vyzváni, abyste přešli, a dávejte si pozor zejména na vlastníky, kteří chtějí podnikat mimo oficiální platební systém webových stránek rekreačních pronájmů.

Prozkoumat členství vlastníka

Pokud je vlastník nemovitosti, o které uvažujete, členem známého sdružení nájemců, jako je Asociace manažerů rekreačních pronájmů, nebo inzeruje nemovitost prostřednictvím známé webové stránky pro rekreační pronájmy, můžete toto sdružení kontaktovat nebo webové stránky, abyste zjistili, zda je vlastník v dobrém stavu.

Můžete také zavolat do turistické kanceláře nebo Convention and Visitors Bureau v oblasti, kterou plánujete navštívit, a zeptat se, zda je vlastník nemovitosti znám.

Pronájem známých nemovitostí

Pokud je to možné, pronajměte si chatu nebo byt, ve kterém už někdo, koho znáte, bydlel. Budete se moci zeptat předchozího nájemce na platební metody, podmínky pronájmu a další obavy, které byste mohli mít. Až začnete plánovat cestu, zeptejte se členů rodiny a přátel, zda nevědí o dostupných nemovitostech k pronájmu v místech, která byste rádi navštívili.

Další alternativou jsou profesionálně spravované byty a chaty. VaycayHero, webová stránka pro rezervaci prázdninových pronájmů, nabízí pouze profesionálně spravované a prověřené nemovitosti. VacationRoost, která zahrnuje odborníky na destinace, kteří poskytují přizpůsobené poradenství, také pronajímá pouze profesionálně spravované nemovitosti.

A co cestovní pojištění?

Cestovní pojištění obecně nepokrývá podvody s pronájmem. Vaší nejlepší obranou proti podvodům s pronájmem na dovolenou je povědomí o podvodech s pronájmem a opatrnostvýzkum.