Jak najít letní pronájmy v Hamptons

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-02-07 11:58

Na South Fork Long Islandu ve tvaru ryby v New Yorku se Hamptons skládá ze dvou velkých měst, East Hampton a Southampton. Skládá se také z několika menších vesnic a vesniček, včetně Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton a Wainscott.

Jen zmínka o názvu místa, „Hamptons“, vyvolává představy nekonečných pláží, pozorování celebrit a rozlehlých sídel vlastněných bohatými a slavnými.

Každé léto si mnoho obyvatel Long Islandu z blízkých i vzdálených částí, Manhattanců a dalších, kteří hledají slunce a písek, hledá pronájem v Hamptons. Od Westhamptonu po Sagaponack, Amagansett, East Hampton a další oblasti, hledání ubytování na týden, měsíc nebo léto je zapnuté, když se počasí změní.

Kde jsou ale nejlepší místa k pronájmu? Být na pláži nebo ne? Gary DePersia, senior viceprezident The Corcoran Group, nabízí následující tipy, jak najít letní pronájem v Hamptons.

Letní pronájem Hamptons podle vašich konkrétních potřeb

DePersia doporučuje přemýšlet o tom, kterou vesnici nebo vesničku byste si chtěli pronajmout. Říká, že pokud chcete být blíže New Yorku, můžete zvážit Southampton. Hledáte relativně klidné místo? Navrhuje East Hampton, Amagansett nebo Montauk. Potřebacentrální umístění? Někteří nájemníci oceňují Bridgehampton nebo Sagaponack kvůli jejich blízkosti k oblastem na východ a západ.

Na pláž nebo ne?

Abyste zůstali co nejblíže oceánu, DePersia navrhuje pronájem v oblastech jižně od Route 27, nebo jak říkají místní, „jižně od dálnice“. Pokud se vydáte na sever od Route 27, budete blíže k poklidným zátokám a lesům, ale stále můžete jezdit na pláže.

Zjištění cenového rozpětí letních pronájmů Hamptons

• Protože jsou blíže k jiným částem Long Island a New York City, západní a centrální části Hamptons, jako je Westhampton, Southampton, Bridgehampton a Sagaponack, se často pronajímají rychleji a dříve v sezóně a mohou stojí více než oblasti dále na východ.
• Pamatujte si, že na jih od dálnice se přibližujete k Atlantskému oceánu, ale zvyšuje ceny nájmů. Jedním ze způsobů, jak ušetřit peníze, je pronajmout si „severně od dálnice“, což je dále od pláže.
• Pokud si chcete pronajmout „jižně od dálnice“, ale váš rozpočet není tak daleko, DePersia doporučuje hledat vesnická místa blíže k dálnici Montauk nebo k silnici 27, kde můžete dojít pěšky do obchodů, restaurací a oceánské pláže. Do této kategorie spadají místa jako Watermill, Sag Harbor a Amagansett.

Nejlepší čas na hledání výhodných letních pronájmů

Nalezení vysněného letního pronájmu v Hamptons je otázkou načasování. Měli byste si pronajmout dříve nebo počkat na nabídky? Nebo budete riskovat, že nic nenajdetezačínáte příliš pozdě v sezóně? DePersia varuje: "Pokud s pronájmem čekáte na poslední chvíli a doufáte, že získáte nejlepší ceny, vaše možnosti se ve skutečnosti výrazně sníží… protože… majitel domu neměl čas dělat si náhradní plány na léto nebo měsíc."

Poznamenává, že červenec a srpen jsou měsíce s nejvyššími nájmy v Hamptons. Ale pokud si pronajmete mimo sezónu, od září do května, zaplatíte zlomek letních nákladů na pronájem. "Pokud si dům pronajme za 100 000 $ na Memorial Day to Labor Day," vysvětluje, "ten stejný dům od září do května možná 3 000 až 5 000 $ měsíčně."

Další výhody pronájmu mimo sezónu: počasí a oceán jsou stále teplé, ale letní davy a provoz jsou pryč.

Stále se vám nevejde pronájem Hamptons do vašeho rozpočtu? Zvažte pronájem pouze na jeden měsíc namísto celé sezóny. "Je mnoho majitelů domů, kteří si chtějí pronajmout jen na měsíc, aby mohli své domy používat i v létě," říká DePersia.

A nakonec si pamatujte, že dobří nájemci často dostávají dobré ceny. DePersia vysvětluje, že potenciální nájemníci, kteří jsou nekuřáci, ti, kteří nechají své mazlíčky doma, a lidé, kteří přijdou s dobrými referencemi, s větší pravděpodobností přesvědčí majitele domu, aby jim dal skvělou cenu za pronájem.